يشهد سوق العقارات في مصر تحولًا جوهريًا مع بداية تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم مطلع سبتمبر 2025، وهو التشريع الذي…
أكمل القراءة »
يشهد سوق العقارات في مصر تحولًا جوهريًا مع بداية تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم مطلع سبتمبر 2025، وهو التشريع الذي طال انتظاره…
أكمل القراءة »
يشهد سوق العقارات في مصر تحولًا جوهريًا مع بداية تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم مطلع سبتمبر 2025، وهو التشريع الذي…
مان يونايتد ضد آرسنال: الجانرز يحسمون القمة بهدف كالافيوري في افتتاحية الدوري الإنجليزي الممتاز 2025 في افتتاحية قوية للموسم الجديد…
التحفظ على سيارات المتهمين وضبطهم في واقعة مطاردة سيارة فتيات بطريق الواحات بدأت خيوط واقعة مطاردة الواحات من شهادة مواطن…
في خطوة جديدة أثارت اهتمام الرأي العام وأعادت الأمل في ضبط المحتوى الرقمي بمصر، أعلنت وزارة الداخلية عن تنفيذ حملة…
يشهد سوق العقارات في مصر تحولًا جوهريًا مع بداية تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم مطلع سبتمبر 2025، وهو التشريع الذي…
أكمل القراءة »
مان يونايتد ضد آرسنال: الجانرز يحسمون القمة بهدف كالافيوري في افتتاحية الدوري الإنجليزي الممتاز 2025 في افتتاحية قوية للموسم الجديد…
أكمل القراءة »
التحفظ على سيارات المتهمين وضبطهم في واقعة مطاردة سيارة فتيات بطريق الواحات بدأت خيوط واقعة مطاردة الواحات من شهادة مواطن…
أكمل القراءة »
في خطوة جديدة أثارت اهتمام الرأي العام وأعادت الأمل في ضبط المحتوى الرقمي بمصر، أعلنت وزارة الداخلية عن تنفيذ حملة…
أكمل القراءة »
القبض على تيك توكر في القاهرة الجديدة.. “شاكر محظور” في قبضة الأمن بتهم خطيرة في ضربة أمنية جديدة ضمن حملة…
أكمل القراءة »
يشهد سوق العقارات في مصر تحولًا جوهريًا مع بداية تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم مطلع سبتمبر 2025، وهو التشريع الذي…
أكمل القراءة »
مان يونايتد ضد آرسنال: الجانرز يحسمون القمة بهدف كالافيوري في افتتاحية الدوري الإنجليزي الممتاز 2025 في افتتاحية قوية للموسم الجديد…
أكمل القراءة »
التحفظ على سيارات المتهمين وضبطهم في واقعة مطاردة سيارة فتيات بطريق الواحات بدأت خيوط واقعة مطاردة الواحات من شهادة مواطن…
أكمل القراءة »
في خطوة جديدة أثارت اهتمام الرأي العام وأعادت الأمل في ضبط المحتوى الرقمي بمصر، أعلنت وزارة الداخلية عن تنفيذ حملة…
أكمل القراءة »
القبض على تيك توكر في القاهرة الجديدة.. “شاكر محظور” في قبضة الأمن بتهم خطيرة في ضربة أمنية جديدة ضمن حملة…
أكمل القراءة »يشهد سوق العقارات في مصر تحولًا جوهريًا مع بداية تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم مطلع سبتمبر 2025، وهو التشريع الذي طال انتظاره بعد سنوات من الجدل بين الملاك والمستأجرين. ويمثل هذا التغيير نقطة فاصلة في العلاقة بين الطرفين، حيث يسعى إلى تحقيق قدر من العدالة الاقتصادية بعد عقود من تجميد القيم الإيجارية عند مستويات لم تعد تعكس الواقع الاقتصادي أو قيمة السوق.
العد التنازلي للتطبيق
مع اقتراب الموعد المحدد، دخلت الدولة مرحلة العد التنازلي لتفعيل القانون، حيث تبدأ أول زيادة رسمية في القيمة الإيجارية اعتبارًا من سبتمبر. وتشمل التعديلات علي قانون الإيجار القديم زيادات محددة على الوحدات السكنية والتجارية، بجانب وضع آليات واضحة لحماية الفئات الأكثر ضعفًا، مثل كبار السن والنساء المعيلات، من خلال توفير وحدات بديلة أو تقسيط الفروق المالية.
تفاصيل الزيادات الجديدة
أقرت الحكومة زيادات متدرجة تستهدف إعادة التوازن إلى السوق العقاري:
هذا التدرج يهدف إلى تخفيف الضغط المالي عن المستأجرين، مع ضمان حصول الملاك على مقابل عادل يتناسب مع ارتفاع تكاليف المعيشة وأسعار العقارات في الوقت الراهن.
معايير لجان الحصر والتقييم
لتنفيذ القانون بشكل عادل وموضوعي، تم تشكيل لجان محلية متخصصة لحصر الوحدات وتحديد الفروق الإيجارية وفق معايير دقيقة تشمل:
هذا النظام يتيح تصنيفًا أكثر دقة، ويضمن أن تكون الزيادات متناسبة مع القيمة الحقيقية للعقار ومكانه.
قانون الإيجار القديم ظل لعقود من الزمن أداة لحماية المستأجرين من موجات التضخم وارتفاع أسعار العقارات. إلا أن ثبات القيم الإيجارية لعقود أدى إلى فجوة كبيرة بين القيمة السوقية للعقارات والإيجارات المحصّلة، مما أوجد حالة من عدم التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين. ولهذا جاءت التعديلات الجديدة كخطوة لإعادة التوازن وتحقيق العدالة الاجتماعية والاقتصادية.
آليات التيسير للمستأجرين
إدراكًا للتحديات التي قد تواجه الأسر، وضعت الحكومة حزمة من التسهيلات:
الآثار الاقتصادية والاجتماعية المتوقعة
على المستأجرين
رغم أن بعض الأسر قد تجد صعوبة في التكيف مع الزيادة، إلا أن وجود خيارات مثل التقسيط أو الحصول على وحدة بديلة يخفف من حدة الأثر. كما أن التنظيم الجديد يمنح المستأجرين وضوحًا حول مستقبل عقودهم، بدلاً من حالة الغموض التي سادت لسنوات طويلة.
على الملاك
القانون يعيد الاعتبار لحقوق الملاك، الذين عانوا لفترات طويلة من ضعف العائد المالي في ظل قانون الإيجار القديم، ما دفع كثيرين منهم إلى ترك الوحدات مهملة أو غير مستغلة. مع التطبيق الجديد، سيجد الملاك حافزًا أكبر لصيانة وحداتهم وإعادة تأجيرها بما يتماشى مع قيمة السوق.
على السوق العقاري
من المتوقع أن يؤدي الإصلاح إلى تنشيط السوق وزيادة المعروض، مع رفع كفاءة إدارة العقارات، وهو ما ينعكس في النهاية على تحسين البيئة السكنية والتجارية بشكل عام.
التحديات التي تواجه التطبيق
رغم وضوح القانون، إلا أن هناك عدة تحديات تواجه التنفيذ الفعلي:
اطلع علي:وزارة التضامن تطلق مبادرات مكثّفة لدعم 922 أسرة أولى بالرعاية في الفيوم
خطوات ضرورية لإنجاح المرحلة الجديدة
لضمان نجاح تطبيق قانون الإيجار القديم، هناك مجموعة من الإجراءات التي ينبغي التركيز عليها:
يدخل قانون الإيجار القديم مرحلة حاسمة في سبتمبر 2025، معلنًا بداية عهد جديد من الإصلاحات العقارية التي تستهدف تحقيق التوازن بين الملاك والمستأجرين. وبينما قد تواجه التجربة تحديات في التطبيق، فإنها تمثل خطوة جادة نحو بناء سوق عقاري أكثر عدلاً ومرونة. ويبقى نجاح هذه المرحلة مرهونًا بمدى تعاون الأطراف كافة، والقدرة على تحقيق التوازن بين الحقوق والواجبات في إطار رؤية تنموية شاملة.
مميزات تطبيق القانون الجديد
إحدى النقاط الإيجابية البارزة في هذا القانون أنه يحقق مكاسب متوازنة لكل من المالك والمستأجر، ومن أبرز هذه المميزات:
خطوات عملية للمستأجرين والمالكين
لتفادي أية مشكلات خلال الفترة المقبلة، نشرت وزارة الإسكان آليات واضحة لتلقي طلبات الملاك والمستأجرين عبر المنصات الرسمية، وتضمنت الخطوات التالية:
الخبراء يرون أن تطبيق القانون لن يكون النهاية، بل بداية لمرحلة جديدة قد تشهد تعديلات مستقبلية وفق ما تفرضه الظروف. ومن أبرز التوقعات:
أكدت الحكومة المصرية أن القانون الجديد لا يستهدف التضييق على المستأجرين، بل تحقيق العدالة المتوازنة. كما شددت على أن الانتقال سيتم تدريجيًا لتجنب أي أزمات اجتماعية. ودعت المواطنين إلى التعاون مع اللجان المختصة وتقديم البيانات الصحيحة لتسهيل عملية الحصر والتقييم.
قانون الإيجارات الجديد بين النصوص القديمة والتصورات المبسطة… قراءة مقارنة
شهدت مصر في أغسطس 2025 تحولًا تشريعيًا بارزًا بصدور قانون تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، ليضع حدًا لعقود ممتدة منذ أكثر من أربعة عقود بموجب قوانين 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981. هذا القانون الجديد جاء استجابةً لحكم المحكمة الدستورية العليا الصادر في نوفمبر 2024، الذي قضى بعدم دستورية ثبات الأجرة القديمة، مطالبًا المشرّع بآلية توازن عادلة بين المالك والمستأجر.
لكن مع إعلان القانون ظهرت حالة ارتباك، خاصة مع تداول أرقام “250 جنيهًا” بوصفها القيمة النهائية للإيجارات السكنية، وهو ما اتضح لاحقًا أنه مجرد حدّ مؤقت لحين انتهاء لجان الحصر وتقسيم المناطق.
أولًا: نطاق التطبيق
القانون الجديد يسري على الوحدات السكنية المؤجرة للأشخاص الطبيعيين، وكذلك الوحدات غير السكنية المؤجرة للأشخاص الطبيعيين فقط، تاركًا عقود الأشخاص الاعتباريين خارج نطاقه. على عكس النظام القديم الذي منح امتدادًا شبه مطلق لجميع العقود.
ثانيًا: مدد الانتهاء
حدد المشرّع مددًا قاطعة:
وهي مدد لم تكن موجودة في القوانين القديمة التي تركت العقود ممتدة إلى أجل غير مسمى.
ثالثًا: قيمة الإيجار
هنا يكمن جوهر الاختلاف:
ويضاف إلى ذلك زيادة سنوية دورية بنسبة 15%.
أما ما تم تداوله شعبيًا عن “إيجار ثابت 250 جنيهًا” فهو مجرد قيمة انتقالية تُدفع لحين انتهاء لجان الحصر وتصنيف المناطق، ثم تُسوى الفروق بأقساط شهرية.
رابعًا: اللجان وآلية الحصر
استحدث القانون لجانًا فنية برئاسة المحافظين لتقسيم المناطق إلى متميزة، متوسطة، اقتصادية وفق معايير محددة (الموقع، مستوى البناء، الخدمات، القيمة الضريبية…). هذه اللجان مكلفة بإنهاء عملها خلال ثلاثة أشهر من تاريخ نفاذ القانون، مع إمكانية المد لمرة واحدة.
خامسًا: الوحدات البديلة
لم يغفل القانون البعد الاجتماعي، إذ منح المستأجرين وأسرهم أولوية الحصول على وحدات بديلة من الدولة سواء بالإيجار أو بالتمليك، مقابل إقرار رسمي بإخلاء العين الأصلية عند التخصيص. وقد أعلنت الحكومة فتح باب الطلبات في الأول من أكتوبر لمدة ثلاثة أشهر.
سادسًا: أسباب الإخلاء
بجانب انتهاء المدة القانونية، أجاز القانون الإخلاء في حالات ترك العين مغلقة لأكثر من عام بلا مبرر، أو ثبوت امتلاك المستأجر لوحدة أخرى صالحة للسكن أو للنشاط نفسه، مع إتاحة طلب أمر وقتي بالطرد لصالح المالك عند الامتناع.
خلفية دستورية
حكم المحكمة الدستورية العليا في نوفمبر 2024 كان نقطة الانطلاق، إذ أكد أن ثبات الأجرة لعقود الإيجار القديمة يخلّ بمبدأ العدالة ويصادر حقوق الملاك، داعيًا المشرّع إلى إعادة ضبط المعادلة بما يضمن مصلحة الطرفين.
قراءة تحليلية
القانون الجديد أنهى “تجميد الإيجار” الذي استمر لأكثر من أربعة عقود في قانون الإيجار القديم، وقدم حلولًا تدريجية تراعي الملاك والمستأجرين معًا. وبينما كان يُظن أن الإيجار سيقف عند “250 جنيهًا”، تبيّن أن هذه القيمة مجرد إجراء مرحلي، وأن الحقيقة أوسع بكثير: مضاعفات للقيمة الأصلية، زيادات سنوية، مدد واضحة، ووحدات بديلة لمن يحتاج.
إقرأ أيضًا: متضيعش الفرصة.. وزارة العمل تفتح باب التقديم لـ135 وظائف خالية بمرتبات تصل إلى 9400 جنيه
لا تنسي متابعتنا علي مواقع التواصل الاجتماعي
في افتتاحية قوية للموسم الجديد من الدوري الإنجليزي الممتاز 2025، استضاف فريق آرسنال نظيره مانشستر يونايتد على ملعب “الإمارات” في لندن، في قمة جماهيرية انتظرها الملايين حول العالم. المباراة التي جمعت بين مان يونايتد ضد آرسنال جاءت لتؤكد أن صراع القمة هذا الموسم سيكون مشتعلاً منذ اللحظة الأولى. وفي نهاية اللقاء، تمكن آرسنال من حسم المواجهة بهدف نظيف سجله المدافع الإيطالي ريكاردو كالافيوري في الدقيقة 13، ليمنح فريقه ثلاث نقاط ثمينة في بداية مشواره نحو المنافسة على اللقب.
بداية نارية وأجواء جماهيرية استثنائية من مواجهة مان يونايتد ضد آرسنال
منذ انطلاق صافرة البداية، بدا واضحاً أن المباراة بين مانشستر يونايتد وآرسنال لن تكون مواجهة عادية، بل اختباراً مبكراً لقوة الفريقين. امتلأت مدرجات ملعب “الإمارات” عن آخرها، حيث تجاوز الحضور الجماهيري 60 ألف مشجع، معظمهم من أنصار آرسنال الذين رفعوا الأعلام الحمراء ورددوا الأهازيج لدعم فريقهم. الأجواء الاحتفالية انعكست على أداء اللاعبين، فشهدت الدقائق الأولى اندفاعاً هجومياً من جانب آرسنال، مقابل حذر دفاعي نسبي من مانشستر يونايتد.
هدف مبكر يقلب موازين اللقاء
جاءت اللحظة الحاسمة في الدقيقة 13 حين استغل آرسنال ركلة ركنية نفذها بوكايو ساكا بإتقان، ليقفز المدافع الإيطالي ريكاردو كالافيوري عالياً فوق دفاع مانشستر يونايتد، ويسدد كرة رأسية قوية لم يتمكن الحارس أندريه أونانا من التعامل معها بالشكل المطلوب. الهدف المبكر أربك حسابات مان يونايتد وأجبره على الخروج من مناطقه الدفاعية بحثاً عن التعادل، في حين استغل آرسنال تقدمه لتعزيز سيطرته على وسط الملعب.
سيطرة آرسنالية ومحاولات يونايتدية بلا فاعلية
بعد الهدف، فرض آرسنال سيطرته على مجريات اللعب من خلال الاستحواذ الذكي وتناقل الكرة بين الخطوط. أوديجارد لعب دوراً محورياً في ربط الوسط بالهجوم، بينما شكل ساكا وجابرييل جيسوس خطورة مستمرة على دفاع يونايتد. في المقابل، حاول مانشستر يونايتد الاعتماد على المرتدات بقيادة ماركوس راشفورد ورسموس هويلاند، إلا أن التماسك الدفاعي للجانرز بقيادة ويليام صاليبا وغابرييل ماجالهايس حرمهم من تسجيل أي هدف.
أخطر فرص يونايتد جاءت عبر تسديدة بعيدة من كاسيميرو في الدقيقة 39، تصدى لها الحارس آرون رامسديل ببراعة، إضافة إلى محاولة خطيرة لراشفورد في الدقيقة 44 حين انفرد بالمرمى لكنه أطاح بالكرة بجوار القائم. ومع ذلك، لم ينجح يونايتد في هز الشباك قبل نهاية الشوط الأول، الذي انتهى بتقدم آرسنال 1-0.
الشوط الثاني: ضغط مانشستراوي دون جدوى
مع بداية الشوط الثاني من مبارة مان يونايتد ضد آرسنال، أجرى مدرب مانشستر يونايتد عدة تغييرات هجومية، فأشرك أليخاندرو غارناتشو ومايسون ماونت في محاولة لتنشيط الخط الأمامي. وبالفعل، استحوذ الفريق على الكرة بشكل أكبر وهدد مرمى آرسنال في أكثر من مناسبة. لكن الفاعلية الهجومية غابت بشكل واضح، حيث عانى المهاجمون من التسرع في إنهاء الهجمات وافتقدوا للدقة أمام المرمى.
في المقابل، لعب آرسنال بذكاء كبير، حيث تراجع أحياناً إلى مناطقه الدفاعية، مع الاعتماد على الهجمات المرتدة السريعة. وكاد ساكا أن يضاعف النتيجة في الدقيقة 71 بعدما توغل من الجهة اليمنى وسدد كرة قوية أبعدها أونانا بصعوبة. ومع مرور الوقت، بدا أن آرسنال أكثر نضجاً في التعامل مع المباراة، بينما تراجع أداء مانشستر يونايتد بدنيًا وفنياً.
التحليل الفني: تفوق تكتيكي لآرتيتا
المباراة كشفت عن تفوق واضح لميكيل آرتيتا مدرب آرسنال على حساب نظيره في مانشستر يونايتد. آرتيتا نجح في قراءة اللقاء مبكراً واستغلال نقاط ضعف منافسه، خصوصاً التمركز الدفاعي البطيء لليونايتد. في المقابل، عانى مدرب مان يونايتد من غياب الحلول الهجومية الواضحة، وعدم القدرة على اختراق دفاع الجانرز الصلب.
من الناحية الدفاعية، قدم ويليام صاليبا أداءً مثالياً حيث أوقف معظم هجمات راشفورد، بينما كان كالافيوري أكثر من مجرد مدافع، إذ سجل هدف الفوز وقدم إضافة هجومية في الكرات الثابتة. أما في خط الوسط، فقد كان أوديجارد هو العقل المدبر الذي صنع الفارق في السيطرة والتحكم في إيقاع اللعب.
الأرقام والإحصائيات
وفقاً للإحصائيات الرسمية للمباراة، بلغت نسبة استحواذ آرسنال 55% مقابل 45% لمانشستر يونايتد. سدد آرسنال 14 كرة منها 6 على المرمى، بينما اكتفى يونايتد بـ 9 تسديدات فقط، منها 3 بين القائمين والعارضة. كما حصل الفريقان على 4 بطاقات صفراء دون أي حالة طرد. الأرقام أوضحت أن آرسنال كان الأكثر خطورة وفاعلية، في حين افتقد مان يونايتد للحسم في اللمسة الأخيرة.
إقرأ: القميص 10 يعود..لامين يامال يحدد هدفَين لقيادة برشلونة في الموسم الجديد
ردود الفعل بعد مباراة مان يونايتد ضد آرسنال الشرسة
بعد اللقاء، أعرب ميكيل آرتيتا عن سعادته بالفوز قائلاً: “قدم اللاعبون أداءً استثنائياً منذ الدقيقة الأولى. نحن في بداية الموسم، لكن هذا الانتصار يمنحنا ثقة كبيرة في الاستمرار بنفس النسق”.
أما مدرب مانشستر يونايتد فقد قال: “الهزيمة محبطة لأننا كنا قادرين على العودة، لكننا افتقدنا الدقة في اللمسة الأخيرة. سنعمل على تصحيح الأخطاء سريعاً قبل المباراة المقبلة”.
تأثير النتيجة على جدول الدوري
بهذا الفوز، حصل آرسنال على أول ثلاث نقاط له في الدوري، ما يضعه في المراتب الأولى مبكراً ويدعم حظوظه في المنافسة على اللقب بجانب مانشستر سيتي وليفربول. أما مانشستر يونايتد فقد تلقى خسارة مؤلمة تضعه في موقف صعب منذ الجولة الأولى، حيث سيكون مطالباً بتعويضها سريعاً في مواجهته القادمة ضد تشيلسي، بعد مبارة مان يونايتد ضد آرسنال .
مقارنة تاريخية مان يونايتد ضد آرسنال
مواجهة مان يونايتد ضد آرسنال تُعد من أكثر المباريات إثارة في تاريخ الدوري الإنجليزي. الفريقان التقيا أكثر من 200 مرة في مختلف المسابقات، وحققا العديد من الانتصارات التاريخية. في السنوات الأخيرة، نجح آرسنال في فرض تفوق نسبي، حيث فاز في عدة مباريات حاسمة على ملعبه، بينما ظل مانشستر يونايتد منافساً شرساً على ملعب “أولد ترافورد”. هذه المباراة الأخيرة أضافت فصلاً جديداً في هذا الصراع التاريخي العريق.
أبرز اللاعبين
ما ينتظر الفريقين
في الجولة الثانية، سيواجه آرسنال فريق برايتون في مباراة تبدو في متناول اليد، لكنه سيكون مطالباً بالاستمرار في تقديم الأداء القوي. أما مانشستر يونايتد، فسيكون على موعد مع اختبار صعب أمام تشيلسي، حيث سيكون مطالباً بتحقيق الفوز لتفادي الدخول في أزمة مبكرة.
بهذا، تكون مباراة مان يونايتد ضد آرسنال قد حملت كل معاني الإثارة والتشويق، وأكدت أن آرسنال هذا الموسم يمتلك الطموح والإمكانيات للذهاب بعيداً، بينما على مانشستر يونايتد مراجعة حساباته سريعاً إذا أراد البقاء في سباق المنافسة.
وشهدت المواسم الأخيرة تبايناً واضحاً في نتائج الفريقين، ففي موسم 2023-2024 تفوق مانشستر يونايتد ذهاباً قبل أن يرد آرسنال في الإياب، بينما في موسم 2022 كان التفوق واضحاً للمدفعجية. هذه الخلفية التاريخية تمنح المواجهة بُعداً إضافياً يجعلها أكثر من مجرد مباراة ثلاث نقاط.
ردود فعل الجماهير علي
على منصات التواصل الاجتماعي، تباينت التعليقات بين السخرية من تراجع يونايتد، والاحتفاء بتألق آرسنال. بعض مشجعي مانشستر يونايتد اعتبروا أن الفريق بحاجة ماسة لمدافع من الطراز الرفيع، فيما كتب أنصار آرسنال أن “هذا الفريق قادر على إعادة أمجاد فينغر”.
في مباراة افتتاحية أمام منافس بحجم مانشستر يونايتد يساهم في رفع الروح المعنوية للاعبين، ويمنحهم ثقة أكبر قبل الدخول في بقية المباريات، خصوصاً وأن الفريق مقبل على سلسلة مواجهات قوية في الأسابيع المقبلة.
التاريخ العريق لآرسنال ومانشستر يونايتد
آرسنال: من نادي العمال إلى قوة كروية أوروبية
مانشستر يونايتد: زعامة محلية ومجد أوروبي
صراع تاريخي بين العملاقين
إقرأ أيضًا: تصفيات كأس العالم 2026 آسيا: صدامات عربية نارية في الملحق الآسيوي المرتقب
بدأت خيوط واقعة مطاردة الواحات من شهادة مواطن تصادف وجوده على طريق الواحات بمدينة السادس من أكتوبر في الليلة التي شهدت الحادث. الشاهد، الذي كان يقود سيارته في الاتجاه نفسه، لاحظ وجود ثلاث سيارات يقودها شباب تطارد سيارة تقل مجموعة من الفتيات.
وقال الشاهد في إفادته أمام جهات التحقيق إنه شعر بالخطر على حياة الفتيات، فقرر توثيق ما يحدث باستخدام هاتفه المحمول. وظهر في الفيديو الذي صوره أن السيارات الثلاث كانت تتبادل محاولات قطع الطريق على سيارة الفتيات، وتتحرك بسرعات عالية وبطريقة تمثل خطورة على مستخدمي الطريق.
استمرت المطاردة لمسافة طويلة نسبياً على طريق الواحات، وسط محاولات متكررة من الفتيات لتغيير المسار والابتعاد عن السيارات التي تحاصرهن. ورغم هذه المحاولات، ظل المتهمون يقتربون من السيارة ويعترضون طريقها أكثر من مرة، حتى وقعت لحظة الاصطدام.
أحد المتهمين قاد سيارته باتجاه مؤخرة سيارة الفتيات واصطدم بها، ما تسبب في انحرافها فجأة نحو سيارة نقل كانت تسير في المسار المجاور. قوة الاصطدام أدت إلى تهشم الجزء الأمامي والجانبي لسيارة الفتيات، كما تحطم جزء من سيارة النقل.
الحادث أسفر عن إصابة فتاتين كانتا على متن السيارة بإصابات متوسطة، شملت كسوراً وكدمات متفرقة، بحسب التقرير الطبي المبدئي. وتم نقل المصابتين إلى مستشفى أكتوبر المركزي بسيارات الإسعاف التي وصلت إلى مكان الحادث عقب دقائق من وقوعه.
وأوضح مصدر طبي أن حالة الفتاتين مستقرة، وتم إخضاعهما للفحوصات والأشعة اللازمة للتأكد من عدم وجود إصابات داخلية خطيرة.
بمجرد تداول الفيديو على مواقع التواصل الاجتماعي وانتشار البلاغات، انتقلت قوة من مديرية أمن الجيزة إلى موقع الحادث. وتمت معاينة مسرح الواقعة، حيث جرى تصوير موقع التصادم، وتحديد مواقع اصطدام السيارات، وجمع بقايا الأجزاء المتهشمة من المركبات.
كما استمعت الشرطة في الموقع إلى أقوال الشهود، من بينهم الشاهد الذي صوّر الفيديو، والذي قدم تسجيله للجهات المختصة كدليل في القضية.
كشفت تحريات مباحث الجيزة أن السيارات الثلاث التي طاردت الفتيات تحمل أرقاماً جرى رصدها من الفيديو ومن شهادات الشهود. وتم تحديد هوية قائدي هذه السيارات وجمع معلومات عنهم من خلال قاعدة بيانات المرور.
وتبين أن المتهمين من سكان مناطق مختلفة بمحافظة الجيزة، ولديهم سوابق في مخالفات مرورية وسلوكيات متهورة على الطرق.
وخلال التحقيقات، تبين أن الواقعة تعود إلى يوم 13 من الشهر الجاري، حين ورد بلاغ رسمي لمديرية أمن الجيزة من قائدة السيارة، وهي طالبة مقيمة بالمحافظة، أفادت بتعرضها وصديقتها لمطاردة ومعاكسة من قبل قائدي ثلاث سيارات أثناء سيرهن على أحد الطرق بالجيزة. وأسفر ذلك عن اصطدام سيارتهن بسيارة نقل متوقفة بجانب الطريق، ما أدى لإصابتهما بكدمات وجروح متفرقة، قبل أن يفر المتهمون هاربين. وبعد تقنين الإجراءات، تمكنت الأجهزة الأمنية من تحديد وضبط السيارات وقائديها ومستقليها في وقت قياسي، وهم ثلاثة طلاب وسائق يعمل بأحد تطبيقات النقل الذكي، وجميعهم مقيمون بدائرة قسم شرطة ثان أكتوبر. وبمواجهتهم، اعترفوا بارتكاب الواقعة كما وردت في البلاغ.
وبناءً على نتائج التحريات والفيديوهات الموثقة عن مطاردة الواحات ، أمرت النيابة العامة في أكتوبر بالتحفظ على السيارات الثلاث وإرسالها للفحص الفني، مع استمرار حبس المتهمين لحين استكمال التحقيقات. كما قررت النيابة استدعاء الفتيات المصابات للاستماع إلى أقوالهن فور تحسن حالتهن الصحية، تمهيدًا لتوجيه التهم النهائية. وتشير مصادر أمنية إلى أن القضية تسير نحو إحالتها للمحاكمة، حيث يواجه المتهمون اتهامات تتعلق بتعريض حياة الغير للخطر، والتسبب في إصابات، وتعطيل حركة المرور، وقد تصل العقوبات إلى الحبس المشدد إذا ثبت تعاطي أي منهم للمواد المخدرة أثناء القيادة.
بناءً على ما أسفرت عنه التحريات، تم ضبط المتهمين الثلاثة في مداهمات منفصلة، وضبط السيارات الثلاث التي استخدمت في الواقعة. وتم اقتيادهم إلى ديوان قسم شرطة أكتوبر، حيث جرى تحرير محضر بالواقعة وتوثيق الأدلة المادية والفيديوهات قبل عرضهم على النيابة العامة.
اقرا أيضًا: متضيعش الفرصة.. وزارة العمل تفتح باب التقديم لـ135 وظائف خالية بمرتبات تصل إلى 9400 جنيه
باشرت النيابة العامة في أول وثالث أكتوبر التحقيقات، واطلعت على مقطع الفيديو الذي وثق الواقعة، بالإضافة إلى الصور والتقارير المبدئية من الشرطة.
وأصدرت النيابة عدة قرارات مهمة، شملت:
التحفظ على السيارات الثلاث المملوكة للمتهمين وإرسالها إلى المعمل الجنائي لفحصها فنياً.
تفريغ كاميرات المراقبة المثبتة على طول مسار الحادث بدءاً من موقع بداية المطاردة وحتى لحظة الاصطدام.
تحليل عينات للمتهمين للكشف عن تعاطي مواد مخدرة أو مسكرة وقت الحادث.
استدعاء الفتيات الضحايا لسماع أقوالهن وتوثيق إصاباتهن عبر التقارير الطبية.
الاستماع إلى جميع الشهود الذين كانوا في محيط الحادث لحظة وقوعه.
وفقاً لما ورد في التحقيقات الأولية، يواجه المتهمون اتهامات بـ:
تعريض حياة الغير للخطر على الطريق العام.
التسبب في إصابات نتيجة القيادة المتهورة.
ارتكاب مخالفات مرورية جسيمة.
التجمهر وتعطيل حركة المرور.
وفي حال أثبتت التحاليل تعاطي المواد المخدرة، ستضاف تهمة القيادة تحت تأثير المخدر.
أثارت واقعة مطاردة الواحات حالة واسعة من الغضب على منصات التواصل الاجتماعي، حيث اعتبرها الكثيرون مثالاً صارخاً على الاستهتار بالقوانين المرورية. وطالب عدد من المواطنين بتشديد العقوبات على السلوكيات العدوانية على الطرق، خاصة تلك التي تعرض حياة الآخرين للخطر.
كما أشاد آخرون بسرعة استجابة الأجهزة الأمنية وضبط المتهمين خلال وقت وجيز، معتبرين أن الواقعة تثبت أهمية التعاون بين المواطنين وأجهزة الأمن، خصوصاً من خلال توثيق مثل هذه الحوادث.